近日，北京市住建委在召開的全市預拌混凝土質量專項治理工作會上提出要求，各工程采購的預拌混凝土不得低于政府公布的質量控制價，堅決杜絕“明明測算得出來每噸混凝土最低成本價，卻仍要讓供應商拿出更低價格，然后對混凝土質量不聞不問”的這種曾經(jīng)出現(xiàn)在建筑市場中的怪象。
北京市此舉主要是為了防止甲方壓縮建筑成本、壓低采購費用從而采買價低質次的不達標混凝土，一旦發(fā)現(xiàn)采購合同價低于這個質量控制價，將被列為重點監(jiān)管對象，加大執(zhí)法頻次。如果經(jīng)檢查存在問題，一律依法從重處罰。
在此，為北京市住建委制定“質量控制價”叫好！
對比國內保溫隔熱市場現(xiàn)狀，“明明測算得出每噸砂漿最低的成本價、每生產1立方符合標準要求的合格保溫隔熱板材最低需要多少成本、其他輔助材料的最低成本價，但仍要讓供應商拿出更低價格……”，等等現(xiàn)象在建筑保溫隔熱市場屢見不鮮！
早在2004年12月，原中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會外墻外保溫理事會會同國內最早期開展保溫推廣應用的7家實力企業(yè)，制定出了國內第一份關于外墻外保溫的參考價格（見下圖），對推動市場良性發(fā)展不無作用。
| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價格（元） | 備注 |
| 面磚飾面裝配式聚氨酯板 | 98 | 聚氨酯保溫厚度40mm；每增加10mm，增加15元。不含面磚費用。 |
| 噴涂聚氨酯、用聚苯顆粒漿料復合 | 84.70 | 保溫層共厚40mm，其中聚氨酯厚度25mm，聚苯顆粒漿料15mm。不含人工費用等。 |
| 系統(tǒng)名稱 | 每㎡價格（元） | 備注 |
| EPS板薄抹灰 | 84-87 | 包含人工費用15-18元 |
| 膠粉EPS顆粒保溫漿料 | 65 | 不包含人工費用 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、無網(wǎng)） | 80 | 包含人工費用15元 |
| EPS板現(xiàn)澆混凝土（涂料、鋼絲網(wǎng)架板） | 59 | 不包含人工費用 |
| 機械固定EPS鋼絲網(wǎng)板架 | 59 | 包含抹面砂漿及網(wǎng)架板安裝費用14元 |
時過境遷。盡管現(xiàn)在的市場因為系統(tǒng)的應用、人力成本等均已經(jīng)發(fā)生巨變，但是這種制定合理指導價的形式還很有必要。
按照北京市的做法推理，凡是低于“質量控制價”的保溫隔熱產品，其質量將難以得到保證，因此而造成的保溫隔熱問題工程可以斷定“均為人為”，這樣的人為結果 令人可怕?？纯?014年全國各地發(fā)生的以百計的保溫隔熱工程事故，有多少是因此而發(fā)生的問題；再來看看2015年前3個月全國各地發(fā)生的數(shù)十起保溫隔熱 工程脫落事故，又有多少是因此而發(fā)生的問題呢？造成了多少人財物的損失？
凡事的發(fā)生也不是偶然，有些就是因為存在上述問題會必然發(fā)生。追索源頭，借鑒北京市住建委制定“質量控制價”的辦法，遏制假冒低價質次產品生存的土壤，還保溫隔熱市場安穩(wěn)的節(jié)能環(huán)境，為此鼓與呼！
